Nowa wspólnota mieszkaniowa

img

Niewątpliwym atutem artykułu jest umieszczenie na zakończenie każdej części zestawu pytań kontrolnych razem z odpowiedziami, dotyczących najczęściej pojawiających się problemów związanych z rozliczeniem najmu. W publikacji internetowej nie zabrakło dotychczasowych orzeczeń trybunałów administracyjnych także interpretacji podatkowych, jakie mogą wyjść pomocne w ewentualnym sporze z fiskusem. W publikacji internetowej w sposób wszechstronny omówiono tematykę najmu i dzierżawy nieruchomości oraz metody ich rozliczania na gruncie prawa podatkowego, przy czym poruszono w przed problemy, jakie nurtują osoby rozliczające przychody z najmu także w aktywności gospodarczej, jak i prywatnie. Lektura przeznaczona jest wyjątkowo na rzecz biur rachunkowych, kancelarii doradztwa podatkowego i podmiotów zajmujących się zarządzaniem nieruchomościami, jednak podobnie - wskutek na przystępny język opracowania - na rzecz osób, które same chcą zrealizować rozliczenia najmu pojedynczo wyspecjalizowanych jednostek. Umowa najmu jest umową nazwaną, uregulowaną w przepisach Kodeksu cywilnego. Wiele z nich ma charakter norm , jednak są i takie, jakie mogą być zmieniane wolą samych stron. Praktyka odnotowuje wiele przypadków, w których znaczenia kontraktów jest dostosowana, w ramach obowiązującego prawa, a niekiedy także i w sposób sprzeczny z treścią norm prawnych, lub niezgodny z zasadami współżycia społecznego. Niniejsza publikacja ma na celu zwłaszcza wyjaśnienie, jakie ramy może przyjąć umowa najmu ze wskazaniem, jakie z jej postanowień są dyskusyjne, czyli wręcz nieważne. W celu zapewnienia przejrzystości i dostępności opracowania wszystkie zagadnienia ujęte zostały w bloki tematyczne obejmujące początkowo wyjaśnienie danej problematyki, później wzbogacone przykładowymi klauzulami umownymi, a zakończone przeglądem najistotniejszego orzecznictwa. Dużo miejsca w artykule zostało poświecone umowom najmu, mającym za przedmiot najmu lokale zlokalizowane w budynkach wielopowierzchniowych takich jakim sposobem centra handlowe, rozrywki, rekreacyjno- sportowe itp. W praktyce kontrakty takie są bowiem niesłychanie rozbudowane i skomplikowane. Uwagi zawarte w tej części artykułu adresowane są zarówno do wynajmujących tego rodzaju obiekty, podmiotów zarządzających nimi, w jaki sposób również najemców, jako niekoniecznie słabszej strony kontraktu najmu. Artykuł nie jest typowym komentarzem do przepisów regulujących umowę najmu. Ma ona przede wszystkim walor rzeczowy - jest przewodnikiem po instytucjach zgrupowanych z tą umową, stanowi swoiste pożyteczne zbiór wiedzy, omawia materie problematyczne pojawiające się na gruncie najmu lokali komercyjnych, wskazuje możliwe rozwiązania takich sytuacji również odnotowuje zapisy niedozwolone w kontraktach najmu.

  • Indeks operacji księgowych Artykuł niezbędny Indeks operacji księgowych Artykuł niezbędny
  • Tarcza antykryzysowa zwolnienie ze składek Tarcza antykryzysowa zwolnienie ze składek
  • Zwrot wydatków budżetowych Podstawą prawną uznawana Zwrot wydatków budżetowych Podstawą prawną uznawana
  • Nieruchomość wspólna Budżet działalności Nieruchomość wspólna Budżet działalności
  • Projekty unijne 2020 generujące dochód i i Rola controllerów Projekty unijne 2020 generujące dochód i i Rola controllerów